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中指研究院:商业地产市场月度报告(2021年5月)

  • 2021年06月15日
  • 50 金币

1、政策动态

➢商务部等12部门:推进城市一刻钟便民生活圈建设,畅通国民经济循环,满足人民美好生活需要

➢北京发改委:启动2021年首次项目公开推介,进一步促进民间投资健康发展

2、宏观环境

➢ 宏观经济:经济运行开局良好恢复势头持续稳定

➢ 服务业经济:服务业商务活动指数运行总体稳定;新动能持续快速增长

➢ 收支结构:居民收入增长持续稳定恢复;居民消费支出恢复性反弹

➢ 消费市场:消费市场总体复苏态势持续,实体零售继续改善

3、市场表现

➢ 商业地产新房市场:1-4月全国投资同比增长9.9%;新开工面积同比下降3.6%;销售面积同比增加17.3%

➢ 写字楼租赁市场:一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米·天,环比微幅上涨0.02%,市场基本保持平稳

➢ 商办用地市场:1-5月,全国300城商办用地推出及成交面积同比均增长;成交楼面均价同比上涨,平均溢价率同比上升

4、企业动态

➢THE COLORIST调色师首家大师店落地东莞,客流量半日破万

➢ 越秀地产签约仁恒置地,拟扩大在长三角与粤港澳多领域合作

➢SKP以48.3亿元正式入驻杭州钱江世纪城,填补钱江南岸高端商业空白

➢ 旭辉集团首个高铁TOD项目落地重庆,打造成渝门户新地标

5、大宗交易

➢ 2021年5月,中指数据库监测的全国重点城市共录得商业地产大宗交易4笔

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