中国商办市场体量庞大，且发展潜力巨大。2020年，我国GDP首超100万亿元，在下半年经济增速回正、企业复工复产的利好因素影响下，重点20城写字楼租金虽仍处于下行通道，但整体企稳趋势明显，商办物业大宗交易总成交额超过2000亿元。贝壳研究院近日发布的《2021年中国“新商办”行业发展研究报告》显示：近十年全国商办面积复合增长率均超过10%，商办类企业数量接近2500万个，增速接近17%。
该《报告》着重分析了中国商办市场将进入新发展阶段，商办从业者要加快拥抱数字化、打造权威市场数据库、革新经营理念并与高品质渠道合作，迎接万亿资产市场变革。在贝壳研究院看来，需求驱动市场进化，在“十四五”期间，信息技术类企业会成为一线和强二线城市写字楼租赁业务的新增长极，行业进阶也将是大势所趋。
众多业内人士认为，消费市场复苏态势明显，且随着“十四五”规划和2035年远景目标的重磅出台，“科技创新”被提到了前所未有的高度，数字经济是未来十年产业升级的主线，该领域释放的办公需求将是未来商办市场的重要支撑。
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