【二手房政策】：4月，合肥市发布《通知》，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍指定学校的学区范围内 购买二手住房，精准打击部分区域二手住房和学区房炒作行为，进一步收紧合肥市二手住房限购政策； n 【整体市场】：4月二手房挂牌量下跌明显，挂牌176533套，环比下降32%，成交13483套（新房成交21692套）， 环比下降18%，成交均价12629元/㎡（新房均价14165元/㎡），环比下滑1%；成交面积段主要集中在70-140㎡，占 比63%，两房及三房为主，总价段60-150万，占比65%；毛坯仍为主力，5-10年楼龄占比33%跃升主力； n 【区域市场】：4月渝北区二手房供销量稳居首位，挂牌45265套，成交2787套，成交占比21%，南岸区成交2042套 居二位，占比15%；从价格来看，江北区受北滨路多个高价成交价格领先，北碚区价格垫底，处于“9”字头水平；从 板块来看，成交集中大杨石、大坪/高九路及新牌坊核心板块，江北嘴、照母山板块价格高企； n 【业态市场】：4月高层产品成交8844套，占比66%，小高层、洋房环比上升，分别成交1987套、2016套，别墅成 交下跌至103套，整体价格平稳。
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