2020 年，突如其来的新冠肺炎疫情给社会经济及房地产行业均带来巨大冲击。伴随政府为应对疫情冲击出台的一系列金融、税收等政策及疫情影响的渐行渐远，房地产行业在快速恢复投资生产的过程中，保持了良好平稳发展态势。4 月 17 日，中央政治局会议重申，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产平稳健康发展”。在此背景下，全国各线城市市场继续呈现加剧分化态势。8 月 20 日，住建部联合央行召开重点房企座谈会，提出“三道红线”融资监管新规。12 月 3 日，韩正副总理在住房城乡建设部召开座谈会指出，要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，从实际出发不断完善政策工具箱，推动房地产市场平稳健康发展。当前，房地产行业机遇与挑战并存，高质量发展成为行业共识。
聚焦南粤，改革开放以来，广东省不管是经济发展还是房地产发展均走在全国前列，取得了巨大成就。
当前，广东发展再上新征程，粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区建设如火如荼，向世界展示了我国改革开放的磅礴伟力。然而，房地产仍是经济升级、转型发展的重要稳定器和压舱石，房地产行业的稳定发展对广东省经济社会转型发展而言仍举足轻重。因此，深度研究区域当前房地产发展现状、未来发展趋势、房企动向，摸清家底非常必要。
为更好地引导房地产行业服务于广东经济社会转型创新发展，帮助政府相关部门、金融机构、消费者和相关机构了解全省房地产企业发展状况，广东省房地产行业协会（以下简称“广东省房协”）联合中指研究院成立广东省房地产企业综合竞争力研究课题组。采用科学、公正、客观的研究方法，课题组对广东省房地产当前发展现状，已布局企业进行综合竞争力研究，从而为政府决策提供参考、为消费者置业提供依据、为行业发展树立标杆、为广东房地产擦亮品牌，树立正确的舆论导向，引导和推动广东省房地产行业持续稳定健康发展。
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