当前，我国经济呈现出稳中向好的发展态势，货币政策逐渐回归常态，但新冠肺炎疫情的影响尚未完全消除，整体经济发展仍面临较
多不确定性因素，支撑性的宏观政策短期仍会持续。同时，2021年作为"十四五"的开局之年，国家发展战略的顶层规划已正式发布，城市群和都市圈的发展被放到了更高位置，交通强国建设的加速亦将为枢纽城市未来的发展提供更多可能。不同城市在产业基础、创新实力、交通通达性等因素影响下，人口吸引力将进一步分化，房地产开发投资潜力也呈现出新的特点。
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