本文对国内外主要评级机构的商业地产行业信用评级技术 进行横向比较，重点分析不同机构在评级对象、评级框架、评 级要素和级别调整因素几个方面的异同。 在评级对象方面，标普和穆迪是以全球范围内的商业地产 公司为对象，范围包含了 REITs 类公司。国内评级机构评级对 象限于国内公司，且不包含 REITs。国内机构对商业地产的界 定也有细节差异，中诚信与新世纪界定的范围是出租商业类物 业的公司，而远东资信还划入了销售商业物业的公司。
微信
关注微信
