2021 年上半年，我国国民经济持续快速恢复，供需两端各项指标均呈现向好的发展趋势， 尤其是消费需求的增长有力支撑了经济复苏。商业地产作为国内消费及服务升级的重要载体，在 提振消费市场和促进经济结构转型中发挥了重要作用。在“十四五”双循环新格局指引下，商业 地产市场蕴含巨大发展空间。 商业地产作为房地产行业的重要组成部分，已逐步从增量市场竞争向存量市场竞争转变，商 业及写字楼租赁需求易受经济环境及产业周期影响，同时，2020 年以来的“新冠肺炎疫情”等 不确定因素也对商业地产运营产生明显冲击，行业竞争日趋激烈。存量博弈、同质化竞争以及消 费需求的变化都加大了商业地产经营的不确定性，也对商业地产的运营创新提出了更高要求。
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