2020 年，大湾区恢复势能强劲，成交表现亮眼，同比涨幅位居全 国各区域之首。年内新房市场呈现以下三大特征：特征一，成交逆势 上升，处 2015 年以来次高位。2020 年湾区供应 6920 万㎡，同比小 幅下滑 2%；成交 7195 万㎡，同比上涨 7%，为近年高位，仅次于 16 年水平。特征二，核心城市热度引领，外围区域相对淡静。广深莞热 度较高，佛惠江稳中向好，珠中肇低迷。特征三，深圳率先修复，强 辐射带动东莞及惠州、中山临深区域热度高涨，成交势能随深莞调控 收紧有所平抑。下半年广州接棒，受政策宽松、供应明显放量影响， 成交同比持续扩张，带动湾区热度维持。
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