2010 年到 2019 年这段时间是国内共享经济快速发展腾飞的阶段。
在此期间,各类企业、投资人和风投公司都在各个共享经济行业注入大量资金,因而也催生了很多共享经济初创企业——从共享单车到共享雨伞,甚至共享手机充电宝。在共享经济的各行各业中,联合办公是增长最快的领域之一,全国联合办公地点飞速增长,到 2018 年一季度末整个大中华区主要城市共有约 546 个联合办公地点。
在进入 2018 年之后,注入共享经济行业的资金逐步减少。很多联合办公运营商开始思考调整其下一阶段的业务发展模式。从这过程中,在中国布局联合办公的运营商们或多或少都采取了理性的增长战略。2018 年至2020 年初,行业发展更加规范,运营商进一步完善管理程序,提高资本配置和运营效率,实现更加可持续发展的商业运营模式。
2020 年的新冠肺炎疫情已经影响到国内大大小小许多企业。根据艾媒咨询的数据,在接受调查的联合办公租户中,45.4% 的人认为,与疫情暴发前相比,联合办公空间的空置率有所上升。同时艾媒咨询也提到,在2020 年,国内的联合办公市场增速将放缓,市场规模将达到 1,368.2 亿元人民币。
预计在不久的将来,有许多因素可能会影响中国联合办公行业的发展。其中一些比较重要的因素包括:
/ 整体经济复苏和对联合办公的需求;
/ 联合办公运营商在办公空间租赁上的开销成本和地点选择;
/ 创造新的收入点和实现多元化利润的新途径;
/ 更智能的联合办公空间;
/ 提高对联合办公工作方式的认知度,以扩大潜在客户群。
最后,了解以上因素并采取对应的发展策略将对联合办公运营商的未来发展至关重要,只有这样他们才能在国内联合办公行业中寻求到持续发展的路径