当前，中国的城市发展已迈入城市有机更新的新阶段。土地稀缺、城镇老旧化、老城空心化等城市发展问题带来的约束正逐步显现，原有“大拆大建”外延式扩张的城市发展模式已不再适用于很多城市，而强调提升城市品质与城市活力的城市更新也将逐渐成为未来城市发展的重要途经。
在城市更新的探索过程中，上海、北京、深圳、成都等重点城市率先投入城市更新项目的实操落地，并形成相应个性化的发展模式，积极推动城市高效能治理升级。
CBRE城市更新白皮书以上海、北京、深圳、成都等城市更新项目为案例，聚焦城市更新模式、探索实践思路、研判未来趋势，以期为城市更新提供重要的发展思路。CBRE中国区战略顾问部负责人陈学海表示：“上海侧重于社会关系的引导、更新与管理，实现更新机制与路径的引领创新；北京以‘严控增量、盘活存量’为指导思想，形成顶层设计与基层创建的‘多元共治’；深圳强调柔性更新，通过激励政策机制创新引导市场化运作，实现多元主体充分参与；成都则以‘留改建’结合及培育新产业与新业态的方式，最大限度保留城市基因与烟火气，提振城市发展动能。”
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