根据政府发表的《2023年第三季经济报告》，在2023年第三季度，尽 管公营和私营部门的建筑和建造支出同比增长了12.5%，但由于物业 交易萎缩，所有权转移的成本有所下降。 过去24个月，开工的私人建造工程的总楼面面积较上个周期减少约 55%，亦只相当于同期已完成私人建造工程总楼面面积的约四成。开 工的新项目较少。建造项目延迟启动可能是由于不活跃的私人物业市 场销售情况。根据土地注册处的数据，包括一级和二级销售在内的私 人住宅交易总数在2023年第三季度降至9,174，环比下降24.8%，仅占 2021年第二季度峰值记录的41.7%。此外，中原城市领先指数（CCL） 在2023年第三季度从165.68下降到156.79，下降了5.4%，表明私人房 地产行业的二级市场在价格和销售量方面都有所缓和。 另一方面，为应付公屋的需求，政府已宣布已物色足够土地，并将在 未来十年发展约41万个公屋单位。此外，预计未来两年将兴建13,000 个新的过渡性房屋单位，并于2027年至2028年落成30,000个简约公 屋单位。随着未来数年公屋供应增加及基本工程的稳定公营，可以预 见香港建造业的经
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