自 2018 年开始，全国各地税务机关开始大规模向第三方中介机构招标采购 土地增值税清算审核服务。在国地税合并后，全国各地有大量房地产项目达到清 算条件并需要作土增税清算处理，迎来一批集中清算。由于许多房地产企业对项 目清算前的财税管理不善，导致主动清算的土地增值税税负成本畸高，这在一定 程度上造成了房地产企业主动清算的积极性不高。近年来，房地产市场亦不复 2020 年之前的繁荣盛况，受经济下行趋势的影响，地方政府客观上亦有加快推 进土地增值税清算的需求。各地不仅在推动符合清算条件的房地产项目尽快清算， 也在通过应用税收大数据来强化征管。在这一背景下，大量房地产企业陷入欠税 困境，面临着严峻的土地增值税风险。
关注微信
